Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 Avenue du Général Adeline, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², supérieur de 8.14 % à celui du n°14 et de 18.08 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Cilof 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 21 parkings - 503 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Les 7 ventes au 16 Avenue du Général Adeline constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Général Adeline, le prix moyen des appartements s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 16 Avenue du Général Adeline se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue du Général Adeline se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 23.95 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue du Général Adeline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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