31 Avenue du Général de Gaulle, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°29 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 31 Avenue du Général de Gaulle, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 4 logements - 6826 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0087 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Viry-Châtillon à 198 mètres
- - Viry-Châtillon à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 737 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 379 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du Général de Gaulle, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 31 Avenue du Général de Gaulle se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Général de Gaulle se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 12.77 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
