26 Avenue Jean Bouin, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Jean Bouin, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°28 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 26 Avenue Jean Bouin, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Port Aviation 1.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calypso à 305 mètres
- - Viry-Châtillon à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 767 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 574 mètres
Ventes au 26 Avenue Jean Bouin
Une vente a été recensée au 26 Avenue Jean Bouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Jean Bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Jean Bouin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Jean Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Jean Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Jean Bouin dans son marché local
Prix du 26 Avenue Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 26 Avenue Jean Bouin se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Jean Bouin par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Jean Bouin se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 1.07 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
