6 Avenue Jean Bouin, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Jean Bouin, affiche un prix moyen de 4 573 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.51 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 6 Avenue Jean Bouin, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Port Aviation 1.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calypso à 233 mètres
- - Viry-Châtillon à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 837 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 696 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Jean Bouin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Jean Bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Jean Bouin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Jean Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Jean Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Jean Bouin dans son marché local
Prix du 6 Avenue Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 4 573 €/m², le 6 Avenue Jean Bouin se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Jean Bouin par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Jean Bouin se situe 32.13 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 48.62 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
