15 Avenue Jean Magnet, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Jean Magnet, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 15 Avenue Jean Magnet, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Plateau 4.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Schoelcher à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olivier de Serres à 651 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Jean Magnet
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Jean Magnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Jean Magnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Jean Magnet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Jean Magnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Jean Magnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Jean Magnet dans son marché local
Prix du 15 Avenue Jean Magnet par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Magnet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 15 Avenue Jean Magnet se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Jean Magnet par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue Jean Magnet se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 9.88 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
