Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Avenue Jean Magnet, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 098 €/m².Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Le Plateau 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 250 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jean Magnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Jean Magnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 2 Avenue Jean Magnet se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Jean Magnet se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 2.48 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Jean Magnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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