23 Avenue Maneyrol, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Maneyrol, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Avenue Maneyrol, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Port Aviation 1.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calypso à 342 mètres
- - Viry-Châtillon à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 715 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Maneyrol
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Maneyrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Maneyrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Maneyrol, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Maneyrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Maneyrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Maneyrol dans son marché local
Prix du 23 Avenue Maneyrol par rapport à la voie
Sur Avenue Maneyrol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 23 Avenue Maneyrol se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Maneyrol par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Maneyrol se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -6.43 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
