27 Avenue Maneyrol, 91170 Viry-Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Maneyrol, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Avenue Maneyrol, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Port Aviation 1.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calypso à 365 mètres
- - Viry-Châtillon à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 734 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 504 mètres
Ventes au 27 Avenue Maneyrol
Une vente a été recensée au 27 Avenue Maneyrol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Maneyrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue Maneyrol, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Maneyrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Maneyrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Maneyrol dans son marché local
Prix du 27 Avenue Maneyrol par rapport à la voie
Sur Avenue Maneyrol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 27 Avenue Maneyrol se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Maneyrol par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue Maneyrol se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -16.89 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 27 Avenue Maneyrol
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 143 700 € au 27 Avenue Maneyrol à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 593 € en assurant vous-même les visites, ou 1 796 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
