Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Avenue Marmont, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.47 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 222 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 222 logements - 209 parkings - 3379 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Une vente a été recensée au 3 Avenue Marmont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue Marmont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 3 Avenue Marmont se situe 20.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Marmont se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 9.46 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Marmont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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