47 Avenue Pierre Brossolette, 91170 Viry-Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 12.38 % à celui du n°49 et de n°45.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 11 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 47 Avenue Pierre Brossolette, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Châtillon 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 11 locaux - 28 parkings - 870 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Husson à 73 mètres
- - Viry-Châtillon à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 359 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 905 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 176 mètres
- - Ecole élémentaire ROSA PARKS à 366 mètres
Ventes au 47 Avenue Pierre Brossolette
Une vente a été recensée au 47 Avenue Pierre Brossolette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Avenue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Avenue Pierre Brossolette, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Avenue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Avenue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 47 Avenue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 47 Avenue Pierre Brossolette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue Pierre Brossolette par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Avenue Pierre Brossolette se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 16.1 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 600 € au 47 Avenue Pierre Brossolette à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 290 € en assurant vous-même les visites, ou 1 645 € si le professionnel les prend en charge.
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