9 Avenue Pierre Brossolette, 91170 Viry-Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue Pierre Brossolette, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Châtillon 1.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Viry-Châtillon à 152 mètres
- - Viry-Châtillon à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 550 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 125 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 385 mètres
Ventes au 9 Avenue Pierre Brossolette
Une vente a été recensée au 9 Avenue Pierre Brossolette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Pierre Brossolette, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 9 Avenue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Brossolette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 9 Avenue Pierre Brossolette se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Pierre Brossolette par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Pierre Brossolette se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -8.91 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 500 € au 9 Avenue Pierre Brossolette à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 938 € en assurant vous-même les visites, ou 1 969 € si le professionnel les prend en charge.
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