5 Avenue Saint-exupéry, 91170 Viry-Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Saint-exupéry, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Avenue Saint-exupéry, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Plateau 3.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Mitterrand à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1133 mètres
- - Collège Olivier de Serres à 396 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Cassier à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Saint-exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Saint-exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Saint-exupéry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Avenue Saint-exupéry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Saint-exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Saint-exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Saint-exupéry dans son marché local
Prix du 5 Avenue Saint-exupéry par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 5 Avenue Saint-exupéry se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Saint-exupéry par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Saint-exupéry se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 2.69 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 550 € au 5 Avenue Saint-exupéry à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 439 € en assurant vous-même les visites, ou 2 219 € si le professionnel les prend en charge.
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