16 Boulevard Fleury, 91170 Viry-Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard Fleury, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², supérieur de 13.37 % à celui du n°11 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Boulevard Fleury, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Châtillon 1.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esclangon à 176 mètres
- - Viry-Châtillon à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 204 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 690 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 264 mètres
- - Ecole élémentaire ROSA PARKS à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Boulevard Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard Fleury, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard Fleury dans son marché local
Prix du 16 Boulevard Fleury par rapport à la voie
Sur Boulevard Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 16 Boulevard Fleury se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard Fleury par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Boulevard Fleury se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 6.88 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 800 € au 16 Boulevard Fleury à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 620 € en assurant vous-même les visites, ou 2 310 € si le professionnel les prend en charge.
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