19 Boulevard Fleury, 91170 Viry-Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Boulevard Fleury, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°17 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Boulevard Fleury, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Châtillon 1.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esclangon à 109 mètres
- - Viry-Châtillon à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 147 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 664 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 288 mètres
- - Ecole élémentaire ROSA PARKS à 136 mètres
Ventes au 19 Boulevard Fleury
Une vente a été recensée au 19 Boulevard Fleury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Boulevard Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Boulevard Fleury, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Boulevard Fleury dans son marché local
Prix du 19 Boulevard Fleury par rapport à la voie
Sur Boulevard Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 19 Boulevard Fleury se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Boulevard Fleury par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Boulevard Fleury se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -6.3 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 000 € au 19 Boulevard Fleury à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 050 € en assurant vous-même les visites, ou 2 025 € si le professionnel les prend en charge.
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