Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Boulevard Fleury, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°20 et de 4.7 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Châtillon 1.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Boulevard Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 23 Boulevard Fleury se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Fleury se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -8.2 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard Fleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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