28 Boulevard Fleury, 91170 Viry-Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard Fleury, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction de 2021,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Boulevard Fleury, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Châtillon 1.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esclangon à 58 mètres
- - Viry-Châtillon à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1310 mètres
- - Collège Felix Esclangon à 132 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 677 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 308 mètres
- - Ecole élémentaire ROSA PARKS à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Boulevard Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard Fleury, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard Fleury dans son marché local
Prix du 28 Boulevard Fleury par rapport à la voie
Sur Boulevard Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 28 Boulevard Fleury se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard Fleury par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Boulevard Fleury se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -7.03 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 28 Boulevard Fleury
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 160 750 € au 28 Boulevard Fleury à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 019 € en assurant vous-même les visites, ou 2 009 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
