Impasse Timaschoff, 91170 Viry-Châtillon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Timaschoff, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 787 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Timaschoff dans son marché local
Prix Impasse Timaschoff par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Timaschoff se situe 29.91 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 15.74 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Timaschoff à Viry-Châtillon
Le loyer moyen estimé Impasse Timaschoff est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.49 € à 23.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Viry-Châtillon, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Timaschoff
Les ventes enregistrées Impasse Timaschoff témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Timaschoff
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Café Des Sports à 373 mètres
- - Viry-Châtillon à 1447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1222 mètres
- - Collège Felix Esclangon à 906 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 986 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 52 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 52 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Timaschoff
Adresses Impasse Timaschoff
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Timaschoff, classées par tranches de numéros.
