5 marechal leclerc, 91170 Viry-Châtillon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 282 €

de 2 779 € à 4 136 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 033 €

de 3 430 € à 4 503 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 marechal leclerc, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°3 et de 1.33 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.

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À propos du 5 marechal leclerc, 91170 Viry-Châtillon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Port Aviation 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 239 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bornes n° 11 et 12 à bonnet phrygien à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stalingrad à 32 mètres
- Viry-Châtillon à 911 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1115 mètres
- Collège Felix Esclangon à 282 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 574 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 372 mètres
- Ecole élémentaire Félix Esclangon à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 5 marechal leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 5 marechal leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 marechal leclerc dans son marché local

Prix du 5 marechal leclerc par rapport à la voie

Sur marechal leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 5 marechal leclerc se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 marechal leclerc par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 marechal leclerc se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 8.53 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Leclerc, 91170 Viry-Châtillon(3,305 €)

Boulevard Alexandre Bouton, 91170 Viry-Châtillon(3,596 €)

Rue Védrines, 91170 Viry-Châtillon(3,361 €)

Rue Danielle Casanova, 91170 Viry-Châtillon(3,187 €)

Biens en vente à proximité du 5 marechal leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 5 marechal leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.