4 ter Route de Fleury, 91170 Viry-Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 ter Route de Fleury, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², identique à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 ter Route de Fleury, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Plateau 3.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean Mermoz à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1262 mètres
- - Collège Olivier de Serres à 414 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Cassier à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Route de Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Route de Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Route de Fleury
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 ter Route de Fleury. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Route de Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Route de Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Route de Fleury dans son marché local
Prix du 4 ter Route de Fleury par rapport à la voie
Sur Route de Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 4 ter Route de Fleury se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Route de Fleury par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Route de Fleury se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -5.87 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 750 € au 4 ter Route de Fleury à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 069 € en assurant vous-même les visites, ou 2 034 € si le professionnel les prend en charge.
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