10 Rue Achille Robelti, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Achille Robelti, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°12 bis et de n°19.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Achille Robelti, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Châtillon 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calypso à 332 mètres
- - Viry-Châtillon à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 945 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 603 mètres
Ventes au 10 Rue Achille Robelti
Une vente a été recensée au 10 Rue Achille Robelti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Achille Robelti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Achille Robelti, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Achille Robelti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Achille Robelti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Achille Robelti dans son marché local
Prix du 10 Rue Achille Robelti par rapport à la voie
Sur Rue Achille Robelti, le prix moyen des appartements s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 10 Rue Achille Robelti se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Achille Robelti par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Achille Robelti se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 2.54 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Achille Robelti à Viry-Châtillon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Achille Robelti est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.55 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Viry-Châtillon, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
