26 Rue Caillet, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Caillet, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 26 Rue Caillet, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Port Aviation 1.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Café Des Sports à 410 mètres
- - Viry-Châtillon à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 759 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Caillet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Caillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Caillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Caillet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Caillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Caillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Caillet dans son marché local
Prix du 26 Rue Caillet par rapport à la voie
Sur Rue Caillet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 26 Rue Caillet se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Caillet par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Caillet se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 1.3 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
