28 Rue Caillet, 91170 Viry-Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Caillet, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°26 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Caillet, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Port Aviation 1.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Café Des Sports à 414 mètres
- - Viry-Châtillon à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 771 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Caillet
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Caillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Caillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Caillet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Caillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Caillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Caillet dans son marché local
Prix du 28 Rue Caillet par rapport à la voie
Sur Rue Caillet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 28 Rue Caillet se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Caillet par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Caillet se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -3.76 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 400 € au 28 Rue Caillet à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 160 € en assurant vous-même les visites, ou 2 080 € si le professionnel les prend en charge.
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