Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Rue Carnot, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°16 bis et de 2.66 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Châtillon 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 156 parkings - 379 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques
Les 5 ventes au 18 Rue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 18 Rue Carnot se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Carnot se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 0.79 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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