1 Rue Champbel, 91170 Viry-Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Champbel, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Champbel, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Port Aviation 1.
1 niveau - 1 logement - 27 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Café Des Sports à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 994 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 247 mètres
Ventes au 1 Rue Champbel
Une vente a été recensée au 1 Rue Champbel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Champbel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Champbel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Champbel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Champbel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Champbel dans son marché local
Prix du 1 Rue Champbel par rapport à la voie
Sur Rue Champbel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 1 Rue Champbel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Champbel par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Champbel se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -17.18 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 200 € au 1 Rue Champbel à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 580 € en assurant vous-même les visites, ou 1 790 € si le professionnel les prend en charge.
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