Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue de l'Etang, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.94 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Port Aviation 2.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 8 Rue de l'Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 8 Rue de l'Etang se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Etang se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -4.41 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'Etang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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