4 Rue du Barrage, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Barrage, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 4 Rue du Barrage, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Port Aviation 1.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Montmartre à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 996 mètres
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 824 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 824 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 277 mètres
Ventes au 4 Rue du Barrage
Une vente a été recensée au 4 Rue du Barrage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Barrage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Barrage, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Barrage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Barrage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Barrage dans son marché local
Prix du 4 Rue du Barrage par rapport à la voie
Sur Rue du Barrage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 4 Rue du Barrage se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Barrage par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Barrage se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 8.32 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
