Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Rue du Gue Heron, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°9 et de 0.39 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Port Aviation 2.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Gue Heron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Gue Heron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 11 Rue du Gue Heron se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Gue Heron se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 13.76 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Gue Heron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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