5 Rue du Gue Heron, 91170 Viry-Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Gue Heron, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue du Gue Heron, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Port Aviation 2.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calypso à 164 mètres
- - Viry-Châtillon à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 624 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 619 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 481 mètres
Ventes au 5 Rue du Gue Heron
Une vente a été recensée au 5 Rue du Gue Heron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Gue Heron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Gue Heron, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Gue Heron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Gue Heron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Gue Heron dans son marché local
Prix du 5 Rue du Gue Heron par rapport à la voie
Sur Rue du Gue Heron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 5 Rue du Gue Heron se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Gue Heron par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Gue Heron se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 8.27 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 200 € au 5 Rue du Gue Heron à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 680 € en assurant vous-même les visites, ou 2 340 € si le professionnel les prend en charge.
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