15 Rue Duparchy, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Duparchy, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°35 mais supérieur de 2.15 % à celui du n°37.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Duparchy, 91170 Viry-Châtillon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 406 mètres
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 346 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 346 mètres
- - Ecole maternelle Minerve à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Joachim du Bellay à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Duparchy
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Duparchy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Duparchy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Duparchy, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Duparchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Duparchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Duparchy dans son marché local
Prix du 15 Rue Duparchy par rapport à la voie
Sur Rue Duparchy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 15 Rue Duparchy se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Duparchy par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Duparchy se situe 29.45 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 37.37 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Duparchy à Viry-Châtillon
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Duparchy est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.57 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Viry-Châtillon, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a augmenté de 3.5 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
