2 Rue Eugène Lefèbvre, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugène Lefèbvre, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², inférieur de 10.63 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Rue Eugène Lefèbvre, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Port Aviation 2.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esclangon à 215 mètres
- - Viry-Châtillon à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1300 mètres
- - Collège Felix Esclangon à 256 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 719 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Esclangon à 264 mètres
Ventes au 2 Rue Eugène Lefèbvre
Une vente a été recensée au 2 Rue Eugène Lefèbvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugène Lefèbvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Eugène Lefèbvre, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Lefèbvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Lefèbvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugène Lefèbvre dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugène Lefèbvre par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Lefèbvre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 2 Rue Eugène Lefèbvre se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugène Lefèbvre par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eugène Lefèbvre se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 5.15 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
