24 Rue Eugène Lefèbvre, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Eugène Lefèbvre, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°21 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 24 Rue Eugène Lefèbvre, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Port Aviation 2.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 108 mètres
- - Viry-Châtillon à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1169 mètres
- - Collège Felix Esclangon à 221 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 599 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Esclangon à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Eugène Lefèbvre
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Eugène Lefèbvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Eugène Lefèbvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Eugène Lefèbvre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Eugène Lefèbvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Eugène Lefèbvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Eugène Lefèbvre dans son marché local
Prix du 24 Rue Eugène Lefèbvre par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Lefèbvre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 24 Rue Eugène Lefèbvre se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Eugène Lefèbvre par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Eugène Lefèbvre se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 17.91 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
