3 Rue Eugène Lefèbvre, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Eugène Lefèbvre, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 3 Rue Eugène Lefèbvre, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Port Aviation 2.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esclangon à 199 mètres
- - Viry-Châtillon à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1272 mètres
- - Collège Felix Esclangon à 233 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 690 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Esclangon à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Eugène Lefèbvre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Eugène Lefèbvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Eugène Lefèbvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Eugène Lefèbvre, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugène Lefèbvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugène Lefèbvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Eugène Lefèbvre dans son marché local
Prix du 3 Rue Eugène Lefèbvre par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Lefèbvre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 3 Rue Eugène Lefèbvre se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Eugène Lefèbvre par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Eugène Lefèbvre se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 19.58 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
