18 Rue Francoeur, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Francoeur, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 7.34 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 18 Rue Francoeur, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Châtillon 1.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Viry-Châtillon à 250 mètres
- - Viry-Châtillon à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 458 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 941 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 133 mètres
- - Ecole élémentaire ROSA PARKS à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Francoeur
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Francoeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Francoeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Francoeur, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Francoeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Francoeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Francoeur dans son marché local
Prix du 18 Rue Francoeur par rapport à la voie
Sur Rue Francoeur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 18 Rue Francoeur se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Francoeur par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Francoeur se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 5.67 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
