4 Rue Francoeur, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Francoeur, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², inférieur de 15.39 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 4 Rue Francoeur, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Châtillon 1.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Viry-Châtillon à 119 mètres
- - Viry-Châtillon à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 570 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 162 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 458 mètres
Ventes au 4 Rue Francoeur
Une vente a été recensée au 4 Rue Francoeur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Francoeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Francoeur, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Francoeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Francoeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Francoeur dans son marché local
Prix du 4 Rue Francoeur par rapport à la voie
Sur Rue Francoeur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 4 Rue Francoeur se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Francoeur par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Francoeur se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -3.08 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
