6 Rue Francoeur, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Francoeur, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², supérieur de 18.19 % à celui du n°4 mais inférieur de 18.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 6 Rue Francoeur, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Châtillon 1.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Viry-Châtillon à 132 mètres
- - Viry-Châtillon à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 557 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 150 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Francoeur
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Francoeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Francoeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Francoeur, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Francoeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Francoeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Francoeur dans son marché local
Prix du 6 Rue Francoeur par rapport à la voie
Sur Rue Francoeur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 6 Rue Francoeur se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Francoeur par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Francoeur se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 14.55 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
