2 Rue Maurice Sabatier, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maurice Sabatier, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue Maurice Sabatier, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Châtillon 1.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 94 mètres
- - Viry-Châtillon à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 962 mètres
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 400 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 400 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice Sabatier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice Sabatier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maurice Sabatier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maurice Sabatier, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Sabatier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Sabatier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maurice Sabatier dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurice Sabatier par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Sabatier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 2 Rue Maurice Sabatier se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurice Sabatier par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maurice Sabatier se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 15.7 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
