26 Rue Octave Longuet, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Octave Longuet, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 26 Rue Octave Longuet, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 264 mètres
- - Viry-Châtillon à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 670 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 670 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 612 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Octave Longuet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Octave Longuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Octave Longuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Octave Longuet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Octave Longuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Octave Longuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Octave Longuet dans son marché local
Prix du 26 Rue Octave Longuet par rapport à la voie
Sur Rue Octave Longuet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 26 Rue Octave Longuet se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Octave Longuet par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Octave Longuet se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -4.03 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
