14 Rue Polonceau, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Polonceau, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°16 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 14 Rue Polonceau, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 264 mètres
- - Viry-Châtillon à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 422 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 641 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 454 mètres
- - Ecole élémentaire ROSA PARKS à 395 mètres
Ventes au 14 Rue Polonceau
Une vente a été recensée au 14 Rue Polonceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Polonceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Polonceau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Polonceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Polonceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Polonceau dans son marché local
Prix du 14 Rue Polonceau par rapport à la voie
Sur Rue Polonceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 14 Rue Polonceau se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Polonceau par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Polonceau se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 20.02 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
