22 Rue Roland Garros, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Roland Garros, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°24 bis mais inférieur de 0.42 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 22 Rue Roland Garros, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Port Aviation 2.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 130 mètres
- - Viry-Châtillon à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1193 mètres
- - Collège Felix Esclangon à 371 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 681 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Esclangon à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Roland Garros
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Roland Garros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Roland Garros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Roland Garros, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Roland Garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Roland Garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Roland Garros dans son marché local
Prix du 22 Rue Roland Garros par rapport à la voie
Sur Rue Roland Garros, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 22 Rue Roland Garros se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Roland Garros par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Roland Garros se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 23.59 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
