23 Rue Roland Garros, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Roland Garros, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue Roland Garros, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Port Aviation 2.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 158 mètres
- - Viry-Châtillon à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1233 mètres
- - Collège Felix Esclangon à 363 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 710 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Esclangon à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Roland Garros
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Roland Garros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Roland Garros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Roland Garros, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Roland Garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Roland Garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Roland Garros dans son marché local
Prix du 23 Rue Roland Garros par rapport à la voie
Sur Rue Roland Garros, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 23 Rue Roland Garros se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Roland Garros par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Roland Garros se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 17.78 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
