24 Rue Roland Garros, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Roland Garros, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°24 bis mais inférieur de 1.61 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 24 Rue Roland Garros, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Port Aviation 2.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0286 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 120 mètres
- - Viry-Châtillon à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1179 mètres
- - Collège Felix Esclangon à 371 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 670 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Esclangon à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Roland Garros
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Roland Garros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Roland Garros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Roland Garros, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Roland Garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Roland Garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Roland Garros dans son marché local
Prix du 24 Rue Roland Garros par rapport à la voie
Sur Rue Roland Garros, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 24 Rue Roland Garros se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Roland Garros par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Roland Garros se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 29.44 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
