9 Rue Roland Garros, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Roland Garros, affiche un prix moyen de 3 852 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Rue Roland Garros, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Port Aviation 2.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 236 mètres
- - Viry-Châtillon à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1316 mètres
- - Collège Felix Esclangon à 382 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 781 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Esclangon à 367 mètres
Ventes au 9 Rue Roland Garros
Une vente a été recensée au 9 Rue Roland Garros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Roland Garros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Roland Garros, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Roland Garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Roland Garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Roland Garros dans son marché local
Prix du 9 Rue Roland Garros par rapport à la voie
Sur Rue Roland Garros, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 9 Rue Roland Garros se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Roland Garros par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Roland Garros se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 25.19 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
