58 Rue Védrines, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Védrines, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°56 mais inférieur de 4.04 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 58 Rue Védrines, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Port Aviation 2.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 174 mètres
- - Viry-Châtillon à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 916 mètres
- - Collège Felix Esclangon à 400 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 435 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Esclangon à 302 mètres
Ventes au 58 Rue Védrines
Une vente a été recensée au 58 Rue Védrines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Védrines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Védrines, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Védrines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Védrines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Védrines dans son marché local
Prix du 58 Rue Védrines par rapport à la voie
Sur Rue Védrines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 58 Rue Védrines se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Védrines par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue Védrines se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 4.09 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
