13 Square du Bel Air, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Square du Bel Air, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°15 mais supérieur de 5.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 13 Square du Bel Air, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Billoir / Coteaux De L'orge à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 313 mètres
- - Collège Les Sablons à 313 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 664 mètres
- - Ecole maternelle J-P Claris de Florian à 395 mètres
- - Ecole élémentaire L'Erable à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Square du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 13 Square du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Square du Bel Air dans son marché local
Prix du 13 Square du Bel Air par rapport à la voie
Sur Square du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 13 Square du Bel Air se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Square du Bel Air par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Square du Bel Air se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 19.89 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
