11 Square du Bel Air, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Square du Bel Air, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 11 Square du Bel Air, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Billoir / Coteaux De L'orge à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 304 mètres
- - Collège Les Sablons à 304 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 662 mètres
- - Ecole maternelle J-P Claris de Florian à 387 mètres
- - Ecole élémentaire L'Erable à 459 mètres
Ventes au 11 Square du Bel Air
Une vente a été recensée au 11 Square du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Square du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Square du Bel Air, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Square du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Square du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Square du Bel Air dans son marché local
Prix du 11 Square du Bel Air par rapport à la voie
Sur Square du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 11 Square du Bel Air se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Square du Bel Air par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Square du Bel Air se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 13.81 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
