Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Square du Bel Air, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°5 et de 3.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Square du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Square du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 7 Square du Bel Air se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Square du Bel Air se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 0.21 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Square du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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