9 Square du Bel Air, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Square du Bel Air, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 9 Square du Bel Air, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Billoir / Coteaux De L'orge à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 295 mètres
- - Collège Les Sablons à 295 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 663 mètres
- - Ecole maternelle J-P Claris de Florian à 378 mètres
- - Ecole élémentaire L'Erable à 458 mètres
Ventes au 9 Square du Bel Air
Une vente a été recensée au 9 Square du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Square du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Square du Bel Air, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Square du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Square du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Square du Bel Air dans son marché local
Prix du 9 Square du Bel Air par rapport à la voie
Sur Square du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 9 Square du Bel Air se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Square du Bel Air par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Square du Bel Air se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 17.31 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
