5 bis Rue Alexandre Dumas, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 4 077 €/m², inférieur de 10.87 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 5 bis Rue Alexandre Dumas, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Taillis-Garenne.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taillis à 130 mètres
- - Yerres à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Garenne à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Le Taillis à 154 mètres
Ventes au 5 bis Rue Alexandre Dumas
Les 3 ventes au 5 bis Rue Alexandre Dumas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Alexandre Dumas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 340 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 5 bis Rue Alexandre Dumas se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Alexandre Dumas par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Alexandre Dumas se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 32.5 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
