2 Avenue de Bel - Air, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Bel - Air, affiche un prix moyen de 5 971 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 2 Avenue de Bel - Air, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Houssières.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maximilien Robespierre à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 582 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 978 mètres
- - Lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 582 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori 21 de Chatenay-Malabry à 622 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Bel - Air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Bel - Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Bel - Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Bel - Air, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Bel - Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Bel - Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Bel - Air dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Bel - Air par rapport à la voie
Sur Avenue de Bel - Air, le prix moyen des maisons s'établit à 5 975 €/m². Avec un prix moyen de 5 971 €/m², le 2 Avenue de Bel - Air se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Bel - Air par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des maisons atteint 5 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Bel - Air se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Châtenay-Malabry et -28.05 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtenay-Malabry a baissé de 22.72 % sur 1 an et baissé de 28.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 109 €/m² sur la période récente.
