Rue Nicolas Appert, 92290 Châtenay-Malabry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Nicolas Appert, 92290 Châtenay-Malabry, affiche un prix moyen de 4 648 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
15 ventes DVF Rue Nicolas Appert
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nicolas Appert dans son marché local
Prix Rue Nicolas Appert par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 925 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nicolas Appert se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et 29.72 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nicolas Appert à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé Rue Nicolas Appert est de 24.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.15 € à 28.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.81 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nicolas Appert
Les ventes enregistrées Rue Nicolas Appert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nicolas Appert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée Aux Loups à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 89 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 351 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 1228 mètres
- - Lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 89 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori 21 de Chatenay-Malabry à 165 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 379 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nicolas Appert
Adresses Rue Nicolas Appert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nicolas Appert, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 232 400 € au Rue Nicolas Appert à Châtenay-Malabry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 810 € en assurant vous-même les visites, ou 2 905 € si le professionnel les prend en charge.
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